Hangi Bankalar KKTC'deki Satılık Evler İçin Konut Kredisi Veriyor?
Melis DEMİRYAS Yayın : 05.06.2025
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) konut satın almak isteyen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için çeşitli bankalar konut kredisi imkanı sunmaktadır. Bu krediler genellikle KKTC'de yerleşik olma şartı aramakta ve belirli teminat koşulları içermektedir.
İşte, KKTC'de konut kredisi veren bazı bankaların bilgileri yer alıyor.
KKTC'de Konut Kredisi Veren Bankalar
1. Ziraat Bankası'nın KKTC Şubeleri
Kredi Tutarı: Satın alınacak konutun ekspertiz değerinin en fazla %75'i kadar.
Vade: Azami 120 ay.
Teminat: Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir; gerektiğinde ek teminat istenebilir.
Sigorta: Kredi süresince hayat ve konut sigortası yapılmaktadır.
Başvuru: Şubeler veya 0850 220 00 00 numaralı Müşteri İletişim Merkezi aracılığıyla.
2. Halkbank KKTC Şubeleri
Kredi Tutarı: Konutun ekspertiz değerinin %80'ine kadar.
Vade: Azami 120 ay.
Teminat: Satın alınacak konut üzerine birinci dereceden ipotek alınır.
Özel Kampanya: Yeni evlilere özel konut kredisi seçeneği mevcuttur.
Başvuru: Şubeler aracılığıyla.
3. İktisatbank (Kıbrıs İktisat Bankası Ltd.)
Kredi Seçenekleri:
Ev Paketi: Peşin faiz ödemesi ile faiz oranını düşürme imkanı.
Anapara Ötelemeli Kredi: Ödemelere daha sonra başlama seçeneği.
Faiz: Sabit faiz oranı uygulanır; aylık ödemeler değişmez.
Başvuru: Şubeler aracılığıyla.
4. Near East Bank
Özellikler: Düşük faiz imkanı ve hızlı onay süreci sunulmaktadır.
Başvuru: Şubeler aracılığıyla.
5. Türkiye İş Bankası (KKTC'deki Şubesi )
Kredi Tutarı: Konutun değerinin %80'ine kadar.
Hedef Kitle: KKTC ve TC vatandaşları; yurtdışında yaşayan KKTC vatandaşları ve yabancı ülke vatandaşları da başvurabilir.
Başvuru: Şubeler aracılığıyla.
KKTC ve TC vatandaşları için kredilendirme oranı konut değerinin %80'ine kadardır.
Yurtdışında yaşayan K.K.T.C. vatandaşları ve yabancı ülke vatandaşlarının da konut kredisi İş Bankasında.
Yurtdışında yaşayan K.K.T.C. vatandaşları ile AB vatandaşları ( Avusturya, Belçika, Bulgaristan, Kıbrıs, Çek Cumhuriyeti, Danimarka, Estonya , Finlandiya, Fransa ,Almanya , Yunanistan, Macaristan, Hırvatistan, İrlanda, İtalya, Letonya, Litvanya, Lüksemburg, Malta, Hollanda, Polonya, Portekiz, Romanya, Slovakya, Slovenya, İspanya, İsveç, Birleşik Krallık) İsviçre ve Norveç vatandaşları veya bu ülkede ikamet edenler için konut değerinin %65 ‘i oranında, diğer ülke vatandaşları için %50'si oranında konut kredisi kullanabilecekler.
Konut kredileri sadece Türk koçanına sahip veya eşdeğer koçanı olan konutlar için kullandırılmaktadır. Konut kredinizi gelirinize göre şekillendirme imkanı sağlayan düşük veya yüksek ödemelerle başlayan, belirleyeceğiniz aylarda toplu ödeme yapmanıza imkan verecek balon ödeme seçeneği olan, esnek ödeme planlı konut kredi ödeme planları için en yakın şubemizi ziyaret edebilirsiniz.
Önemli Not:
- Yerleşiklik Şartı: Birçok banka, kredi başvurusu için KKTC'de yerleşik olma şartı aramaktadır.
- Teminat: Genellikle krediye konu olan konut üzerine ipotek tesis edilir; bazı durumlarda ek teminat talep edilebilir.
- Sigorta: Kredi süresince hayat ve konut sigortası yapılması zorunlu olabilir.
- Başvuru Belgeleri: Nüfus cüzdanı, gelir belgesi, satın alınacak konutun tapu belgesi gibi belgeler istenebilir.
Kredi koşulları ve faiz oranları bankadan bankaya değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, kredi başvurusu yapmadan önce ilgili bankanın şubesiyle iletişime geçerek güncel bilgiler ve gerekli belgeler hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.
